Leeuwenlaan 40 D

Omschrijving

Wonen in de natuur, maar toch op bereikbare afstand van de stad, dat was sinds de 17de eeuw een grote wens van veel welgestelde Amsterdammers. De Amsterdamse buitenplaatsen zijn de voorlopers van de villa’s in het groen zoals wij die nu kennen. Buitenplaats Land en Bosch, zo’n 3,65 ha groot, maakt deel uit van een aaneengesloten strook van landgoederen en buitenplaatsen in de gemeente ’s-Graveland. De naam geeft duidelijk weer dat deze buitenplaats op de overgang ligt van de woeste grond (bos) naar het ontgonnen deel (land). Deze landgoederen zone is in de 17e eeuw ontstaan en is in de loop der tijd uitgegroeid tot een zeer bijzonder gebied met een aaneenschakeling van weilanden, akkers en boselementen.

Op deze unieke locatie middenin de natuur en rust, maar toch vlakbij alle voorzieningen die een stad kan bieden, worden in het landhuis 6 luxe en ruime appartementen gerealiseerd.
Alle appartementen beschikken over zonnige terrassen of balkons en minimaal twee parkeerplaatsen.

DE LOCATIE
Buitenplaats Land en Bosch ligt gunstig gelegen tegen Hilversum aan in de gemeente ’s-Graveland, middenin de natuur maar toch vlakbij de dynamiek van Hilversum met eigentijdse winkels, sportclubs en -verengingen, restaurants en (internationale) scholen en het winkelcentrum Kerkelanden.
Grenzend aan het landgoed liggen de buitenplaatsen Jagtlust en Spiegelrust en via een bospad aan de achterzijde van het park komt men uit op een oude beukenlaan in het natuurgebied van de buitenplaats Schoonoord.

De naastgelegen biologische dynamische Tuinderij Land en Boschzigt heeft sinds 2009 een wijngaard, restaurant met een gezellig terras en een Natuurvoedingswinkel waar men ook voor de dagelijkse boodschappen terecht kan. Ook bestaat de mogelijkheid om een heel seizoen lang je eigen groente te oogsten.

Het meest opvallende kenmerk van Land en Bosch is de fraaie theekoepel. Deze staat deels in het water en is een rijksmonument. De precieze datering ervan ontbreekt, maar hij wordt voor het eerst genoemd in een verkoopakte uit 1788. Vanaf de theekoepel loopt de rechte Lindenlaan naar het achtergelegen parkbos met links daarvan het landhuis en erachter de tuin. Door de centrale ligging is het landgoed onderdeel van diverse wandelroutes van Natuurmonumenten.

Landhuis maisonnette appartementen met lift

De royale maisonnette appartementen hebben een loggia en/of een balkon op het zuiden direct grenzend aan de woonkamer. De Leeuwenlaan 40F heeft een tweede balkon op het westen, hoge plafonds en een ruimtelijke indeling. Alle appartementen krijgen 1 parkeerplaats voor het pand en 1 parkeerplaats op het parkeerterrein tegenover de Theekoepel. Wijziging van de indeling is mogelijk.

Leeuwenlaan 40E
• Ruime woonkamer met open keuken
• Loggia met een panoramisch zicht op het zuidelijk gelegen parkbos
• Balkon met uitzicht op Landgoed Jagtlust
• Drie slaapkamers en twee badkamers
• 200 m² woonoppervlakte
• Ruimtelijke indeling en lichte kamers
• Hoge planfonds van 2,85-3,00 meter
• Grote berging

Nadere informatie is verkrijgbaar via de projectwebsite www.woneninnatuur.nl

Overdracht Status Verkocht Prijs € 720.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.486,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk gebouwd in 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving In aanbouw Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie B Perceelnummer 3393 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-01-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties