Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Herman Kruyderlaan 11 in Blaricum 1261 ZX

Herman Kruyderlaan 11

1261 ZX Blaricum
€ 439.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

We starten de verkoop op 5 oktober aanstaande - Open Huizendag.

Stijlvolle en ruime, rietgedekte, moderne hoekwoning (2012) in de populaire en kindvriendelijke wijk Blaricummermeent.

De woning ligt heel rustig, aan het einde van het looppad met een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Deze instapklare woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

We starten de verkoop op 5 oktober aanstaande - Open Huizendag.

Stijlvolle en ruime, rietgedekte, moderne hoekwoning (2012) in de populaire en kindvriendelijke wijk Blaricummermeent.

De woning ligt heel rustig, aan het einde van het looppad met een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Deze instapklare woning is hoogwaardig afgewerkt en zeer goed onderhouden. Duurzaam gebouwd en gebruik makend van o.a. een warmtepomp om de woning op te warmen of te verkoelen.

Het geheel is gelegen op een privéterrein, met een speeltuin, een kruidentuin met jeu-de-boulesbaan, een aparte berging, privéparkeerplaats en enkele gastenparkeerplaatsen. De woning ligt aan een hofje met alleen wat bestemmingsverkeer.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en het toilet met fontein. Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zeer fraai aangelegde achtertuin met vijver en watervallen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien met een koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, design afzuigkap en een mooi glazen werkblad.

1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. De badkamer is t.o.v. het oorspronkelijke ontwerp behoorlijk vergroot en zeer luxueus ingericht met een ligbad, separate grote inloopdouche, vaste wastafel en een toilet.

2e etage: Ruime voorzolder met veel bergruimte, twee dakramen en aansluiting voor wasmachine en droger. Zeer ruime slaapkamer met dakramen aan de voorzijde en een inbouwkast. Vanaf deze verdieping is er via een vlizotrap toegang naar de vliering met opbergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is bijzonder energiezuinig door de hoge mate van isolatie en is volledig gasloos.
- De begane grond heeft keramieken vloertegels, die buiten zijn doorgelegd. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een kwalitatieve PVC vloer, die uitermate geschikt is voor de vloerverwarming en vloerkoeling.
- De woning beschikt over Politiekeurmerk Veilig Wonen.
- In september 2019 is al het houtwerk buiten professioneel geschilderd.
- De woning heeft naast een ruime eigen tuin een aandeel in gezamenlijke grond. Dit wordt beheerd door een gezonde VvE waarin de 15 eigenaren besloten hebben o.a. het rietonderhoud, de opstalverzekering en het groenonderhoud in onder te brengen.
- Aan de zijkant van het huis bevindt zich een stukje snippergroen dat van de VvE gehuurd wordt. Dit maakt de beleving, samen met de grote achtertuin, zeer ruimtelijk.
- Maandelijkse VvE kosten (incl. huur “snippergroen”) € 96,57

Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 439.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 96,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 3139 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.