Oirschotlaan 25

Omschrijving

MARKANTE HALF-VRIJSTAANDE JAREN ’30 VILLA
Aan een rustige, lommerrijke laan in een kindvriendelijke buurt, ligt deze markante half vrijstaande jaren ’30 villa. De uitgebouwde villa met royale garage beschikt over een vrij gelegen, zonnige en op het zuidoosten georiënteerde achtertuin. De diepe tuin aan de voorzijde geeft veel privacy en biedt ruimte voor meerdere auto’s.

De Oirschotlaan is gelegen in de wijk Utrechtsestraat die onderdeel is van de Stichtse Lustwarande, die zich kenmerkt door een “snoer” van landgoederen in romantische of Engelse landschapsstijl en is ontstaan tegen het einde van de 18e eeuw, door rijke stedelingen die buitenplaatsen met grote parken wilden aanleggen.
De ligging van deze woning is ideaal ten opzichte van het gezellige centrum van Zeist en de vele voorzieningen die Zeist biedt.

Indeling van de villa:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de stahoge kelder, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living met sfeervolle moderne gashaard. De ruime, tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde, heeft vrij zicht op de tuin en is voorzien van een keuken met natuurstenen blad en diverse apparatuur.
De benedenverdieping is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. De royale achtertuin met ruime garage is via dubbele openslaande deuren bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met kast, opgang naar de tweede verdieping, badkamer aan de achterzijde van de woning met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en toegang tot het balkon. Eerste slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Tweede (oorspronkelijk tweede en derde) slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast .

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Heerlijke ruime zolderverdieping met drie vertrekken. Overloop/zolder met een nokhoogte van 3.8m, eerste slaapkamer met dakkapel en wastafel aan de achterzijde van het woonhuis. Tweede slaapkamer/hobbyruimte aan de achterzijde van de woning. Wasruimte met aansluitpunten voor was-en droogmachine, c.v. opstelling, bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
De woning beschikt over een royale garage en heeft zowel aan de voor-als achterzijde fraai aangelegde tuinen. De zuidoost gelegen tuin aan de achterzijde heeft twee terrassen, waarvan één met een heerlijke veranda die afgesloten kan worden tegen de wind voor het optimaal genieten van lange zomeravonden.

Bijzonderheden
- Geweldige kindvriendelijke locatie met veel privacy.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Royale garage.
- Goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen van A12 A28 en A27

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.909,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 457 m² Inhoud 629 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (836 bij 349) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie N Perceelnummer 1377 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties