Vivaldipark 56

Omschrijving

Op een werkelijk geweldige locatie, midden in het groen en in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen ligt dit, zeer recent volledig verbouwde, voormalige koetshuis op een royaal perceel van in totaal 1373 m2.

Deze moderne villa heeft ruimtelijke en verrassend lichte leefruimtes, mede dankzij de grote lichtstraat in het hart van het huis. Het huis is gebouwd onder gebruikmaking van hoogwaardige en onderhoudsarme materialen en is zeer goed onderhouden, u kunt er zo de dozen uitpakken!

Ligging: Het Vivaldipark is in 2004 onder architectuur gebouwd op het voormalige terrein van het ‘Nieuwe Lyceum” en is onderdeel van Landgoed Trompendael. Het park ligt verscholen in de villawijk Trompenberg (beschermd stads-/dorpsgezicht) met de prachtige villa’s, plantsoenen en hoge bomen uit het begin van de 20e eeuw. De villa staat op een toplocatie aan de rand van het Spanderswoud en is gelegen in de nabijheid van bijvoorbeeld kinderopvang, (internationale-) scholen, sportvelden, tennisclubs en het gezellige centrum van Hilversum. Het treinstation Hilversum Mediapark is 15 minuten lopen.

Indeling:

- Entree, zeer centrale hal met toegang tot alle kamers.
- Trap naar het souterrain waar zich een kleine pantry, doucheruimte, wastafel en separaat toilet bevinden. Stookruimte met opstelplaats CV ketel.
- 4 in grootte variërende slaapkamers
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.
- Separate toiletruimte
- Royale woonkeuken met een groot werk/kook/spoeleiland en voorzien van alle benodigde apparatuur.
- Heerlijke zit/woonkamer met houtkachel.
- Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een aangebouwde berging met daaraan vast een overkapping en nog een aparte schuur.

De prachtige ligging, fraaie tuin, de prettig lichte leefruimtes en de eigentijdse stijl maken van deze villa echt een geweldige plek om te wonen!

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden moderne villa (volledig “vernieuwbouwd” in 2019)
- Afmeting gebruiksoppervlakte wonen 223 m2;
- HR++beglazing en volledig geïsoleerd;
- 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- Tuin met vijver en meerdere terrassen
- Meterkast met glasvezelaansluiting
- Unieke ligging in groene, autoluwe oase.
- Het pad tussen de Witte Kruislaan en het Vivaldipark behoort tevens tot het perceel van deze villa; de kadastrale oppervlakte daarvan bedraagt 396 m2; het totaal grondoppervlak aan ondergrond, tuin en pad bedraagt derhalve: 1.373 m2

We laten u dit schitterende huis graag zien. Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 1.595.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.152,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting Volledig Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 1373 m² Inhoud 981 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie Q Perceelnummer 1377 Oppervlakte 910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie Q Perceelnummer 1550 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie Q Perceelnummer 1551 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met beperkte rechten

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties