De Nieuwe Gooische Makelaars Taxateurs
Vliegweg 13
1261 GK Blaricum
Tel: 035-5380980
info@nieuwegooische.nl
Kolhornseweg 36, 1214 NB Hilversum
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Omschrijving
Direct aan de Hoorneboegse heide gelegen met vrij zicht bieden wij aan een 3-kamer appartement op de bovenste étage met een buitenberging én een berging op de gedeelde bergzolder. De HR c.v. combiketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden zich tevens op deze bergzolder. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de zeer goed toegankelijke stenen berging
Het appartement is deels voorzien van kwalitatief zeer goede kunststof kozijnen met HR++ beglazing (voorzijde). De Hoorneboegse Heide op steenworp afstand en de winkels van de “Gijsbrecht” liggen in de directe nabijheid. Ook het centrum van Hilversum met alle voorzieningen zoals de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout, is op loop-/fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen binnen handbereik. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. Parkeren van de auto kan vrij voor de deur.
Indeling: entree, ruime hal met intercom, meterkast, toilet met modern wandcloset, badkamer met douche en wastafel, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en de deur naar het balkon met bergkast, heerlijk lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) en slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en slaap-/werkkamer aan de voorzijde met vaste kast.
Bijzonderheden:
• gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing en kunststof ramen
• Nefit HR combiketel uit 2012
• modern wandcloset uit 2011
• voorzien van glad stucwerk
• nagenoeg geheel voorzien van praktische, lichte laminaatvloer
• circa 60 m² gebruiksoppervlakte wonen
• balkon achterzijde: circa 4 m²
• stenen berging van circa 4 m²
• bouwjaar hoofdgebouw: circa 1956
• servicekosten: € 125,-- per maand
• aanvaarding in overleg (kan snel)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.650,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Servicekosten
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
190 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
02-05-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR ( Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceelnummer
3065
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom