Noordereinde 309 310
1243 JX 's-GravelandOmschrijving
Dit is een woning die je echt van binnen gezien moet hebben, bij uitstek geschikt voor kantoor/praktijk aan huis!Direct aan de ’s-Gravelandse Vaart gelegen hoekvilla met een schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Het huis is aan de achterzijde gelegen aan de vaart, het water hiervan is gekwalificeerd als uitstekend zwemwater.
´s-Gravenland is een dorp aan de rand...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Dit is een woning die je echt van binnen gezien moet hebben, bij uitstek geschikt voor kantoor/praktijk aan huis!Direct aan de ’s-Gravelandse Vaart gelegen hoekvilla met een schitterend vrij uitzicht over de weilanden. Het huis is aan de achterzijde gelegen aan de vaart, het water hiervan is gekwalificeerd als uitstekend zwemwater.
´s-Gravenland is een dorp aan de rand van het Gooi en grenzend aan o.a. het prachtige natuurgebied Bantam. Wandelen en fietsen is bijna een "must" in deze prachtige omgeving waar vele landgoederen te bezichtigen zijn. Maar ook wanneer u in Amsterdam moet zijn, heeft dit dorp een uitstekende verbinding. Bussum en Hilversum liggen op fiets afstand.
Indeling begane grond;
- Entree , meer dan royale woonkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur en 2 x dubbele deuren naar het terras.
- Toiletruimte met voorportaal
- Kastruimte met opstelling was/droogcombinatie.
- Riante, zeer lichte woonkamer met meerdere (8 sets) dubbele deuren naar het zeer besloten terras en de steiger aan het water achter het huis. De 's-Gravelandse Vaart staat (via de sluis) in directe verbinding met de Loosdrechtse Plassen, u vaart er zo naar toe!
1e verdieping:
- Overloop
- Grote (hoofd) slaapkamer,
- 2e kleinere slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- 3e royale slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
- 2e hal met separaat toilet en toegang tot een grote multifunctionele ruimte. Hier bevindt zich een royale keuken voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is aan deze ruime salon een loggia (van ca. 11 m2) gesitueerd, uitkijkend op de ’s Gravelandse Vaart, met 4 openslaande deuren. Deze ruimte is multifunctioneel. Hetzij voor praktijk aan huis (met eigen opgang) hetzij indeelbaar in meerdere (slaap/werk)kamers.
Bijzonderheden:-
- De oorspronkelijke woning is in 2007 geamoveerd en volledig opnieuw opgebouwd
- Dubbel glas, dakisolatie, vloer en wand isolatie en hardhout gehele woning
- Achterzijde heeft mooi terras aan de vaart (uitstekend zwem water)
- Aan de voorzijde heeft u schitterend vrij uitzicht.
- Gebruiksoppervlakte wonen 278 m2 , Inhoud woning 885 m3
- Ruime parkeermogelijkheden aan de overzijde van het huis
- De extra salon op de eerste verdieping
We laten u dit mooie object graag zien, belt u voor het maken van een afspraak ons kantoor op nummer 035 5380980
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.472.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.296,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwperiode
2001-2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
278 m²
Inhoud
885 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Inloopdouches, Toilet, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-09-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (8.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Graveland
Sectie
A
Perceelnummer
1847
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Graveland
Sectie
A
Perceelnummer
1847
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
